Unsere Definition vom Modulhaus beginnt in der Planung, die konsequente Umsetzung von konstruktiven Standards bringt viele Vorteile im in Punkto Materialeinsatz. Pauschal ist die Frage kaum zu beantworten. Eines können wir jedoch festhalten, je kleiner das Haus, desto höher der Preis auf den Quadratmeter der bebauten Fläche und auch die Kubikmeter der Gebäudehülle. Das liegt an den Kosten, die unabhängig von der Größe des Hauses ohnehin anfallen. Eine energieeffiziente Haustechnik ist in der Anschaffung nicht günstig und bleibt im Grundsatz ähnlich, unabhängig ob das Haus etwas kleiner oder größer geplant wird.
Um eine konkrete Zahl für die Investition benennen zu können so hängt das von einigen weiteren Parametern ab, wie Lage in Bezug auf die Gründung, Ausstattung und baulichen Details. Grob über den Daumen ist die erste Zahl der Investitionssumme für ein freistehendes Einfamilienhaus um zwischen 125- 150 qm eine Vier, mit weiteren Nebenanlagen wie Garage, Keller, Carport mit Kellerersatzraum entsprechend höher.

Fangen wir mit den Nachteilen an, weite freitragende Spannweiten lassen sich statisch nicht so einfach realisieren und bedürfen Stützen zur Teilung der Lasten oder größere Holzquerschnitte, welche in der Dimensionierung bei Häusern irgendwann nicht mehr optisch ansprechend sind. Bei den höheren Anforderungen an den Brandschutz, wie im Mehrfamilienhaus zum Beispiel, sind im Holzbau immer mehrlagige Konstruktionen gefragt und können nicht einlagig wie mit Massivbauteilen gelöst werden. Beim Schallschutz müssen wir schon differenzieren zwischen Luftschall und Körperschall. Im Bereich Luftschall sind schwere Baustoffe von Vorteil, hier geht der Holzbau wiederum den Weg der mehrlagigen Konstruktion um möglichst viele unterschiedliche Frequenzen zu filtern. Beim Körperschall und der Verbesserung des Trittschallmaßes kann der Holzbau oft punkten, da die Übertragung auf umliegend anbindende Bauteile günstiger ausfällt, als bei massiven Bauteilen, welche fest miteinander verbunden sind. Wer schon einmal in einer südeuropäischen Ferienanlage gewohnt hat, kann die Erfahrung teilen. Am anderen Ende des Komplexes wird gebohrt und alle anderen haben akustisch auch etwas davon.
Der Vorteil der Holzkonstruktion liegt klar im wärmedämmenden Bereich einer nahezu wärmebrückenfreien Konstruktion und der Leichtigkeit des Baustoffes gegenüber Massivbaustoffen in Bezug auf Dachaufstockungen in der Nachverdichtung, um nur ein Beispiel zu nennen. Hier punktet zudem auch der mögliche hohe Vorfertigungsgrad, in kürzester Zeit wird ein Haus vor Ort errichtet, eine Dachaufstockung, Anbau oder Dachsanierung vor Witterungseinflüssen geschützt und nicht erst auf der Baustelle Stein für Stein gebaut und im schlimmsten Fall durchnässt.

Generell sind alle Bauformen in der modernen Holzbauweise machbar. Manche machen mehr und andere weniger Sinn. Wichtig finden wir immer die punktgenaue Beratung, denn nur wenn ein Auftraggeber bestens über die Vorzüge und Nachteile Bescheid weiß, so kann er für seinen Fall entscheiden.
Die Bauform hat etwas mit dem A/V- Verhältnis zu tun. Das bedeutet, es steht die wärmeabgebende Gebäudehülle im Verhältnis zu dem Gebäudevolumen. Die Naturvölker machen es uns hier an der Stelle vor, ein Iglu hat nicht nur aus der Sicht der Tragfähigkeit und der stückweisen Errichtung seine Form, sondern besticht auch durch ein günstiges A/V- Verhälniss. Die Kugel ist hier die beste Form, allerdings in der Einrichtung und vielen Details von geraden und flächigen Bauteilen, wie Fenstern etc. nicht einfach zu bauen.
Also stellen wir gedanklich einen beliebigen Baukörper in eine Glaskugel, so bekommen wir direkt eine optische Aussage über die Bauform. Ein Atrium Bungalow hat vergleichsweise viele Außenbauteile zu einem geringeren Volumen, ein zweigeschossiges Wohnhaus mit einem rund 30 Grad geneigten Dach würde schon eher die Form einer Halbkugel bilden.
Aber welche Aussage steht jetzt hinter dem reinen energetischen Aspekt? Es liegt auf der Hand, dass ein Haus, welches mehr Flächen als Gebäudehülle benötigt, diese Flächen auch geschaffen werden müssen und so eine Art der Bauform monetär aufwendiger sein wird, als ein kompaktes Haus